A propos de nous

Casamona est une agence immobilière internationale située au coeur de Barcelone (Catalogne, Espagne). Nos appartements ont tous un caractère unique et different, tout comme notre service et notre maniere de concevoir l'immobilier.

Contactez nous

Horaires: Lu-Ve, 10h-19h
Téléphone: +34 933 041 532
E-mail: info@casamona.com

vendredi 27 novembre 2009

Sélection de la semaine - C414






















NEW!!! - Loft rénové de 92m² avec ascenseur dans le quartier Born





















Cet appartement moderne de 92m² du quartier Born près de l’Arc de Triomphe, situé au premier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur, mélange parfaitement le style contemporain et traditionnel : poutres apparentes, pierres brutes, plafonds catalans.
















Il se compose de deux chambres, l’une donnant sur le salon-salle à manger de 40m² avec balcon, une salle de bains avec baignoire, une cuisine américaine équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, four etc. Il y a du parquet sur toute sa superficie, l’air conditionné, chauffage.



















De plus grâce à une répartition circulaire, les pièces sont communicantes. L’appartement est lumineux grâce aux fenêtres laissant entrer la lumière de chaque côté. C’est un investissement idéal pour un couple avec ou sans enfants.

Ref. Number: C414
Price: € 460,000
vendredi 28 août 2009

La rentrée, la course aux appartements !

En septembre, la rentrée des classes aura lieu et les étudiants chercheront des appartements. Casamona fait de son mieux pour répondre à toutes les attentes, offrant un grand choix d’appartements uniques avec la touche Casamona qui conviendront parfaitement aux Espagnols aussi bien qu’aux étudiants ERASMUS.

En tant qu’étudiant, peut-être chercherez-vous un appartement à louer. Celui-ci pourra être un studio pour vivre dans le calme ou un appartement avec 4 chambres pour un groupe d’étudiants voulant vivre ensemble. Nous avons des appartements près des universités telles que ESADE, IESE, EADA ou European Business School pour des étudiants voulant un appartement pratique, et des appartements dans le Quartier Gothique ou la plage pour des étudiants cherchant un rythme de vie plus relaxant.

Voici quelques exemples d’appartements que nous avons dans notre site Casamona.

Appartements à louer :


XC103 Pretty One Bedroom Apartment In The Heart of the City Centre Close To Sant Antoni
Metro Station




XC1112 Modern Two Bedroom Flat in a Quiet Street in the Gothic Quarter close to Drassanes Metro Station




XC1137 Modern Two Bedroom Flat in a Quiet Street in the Gothic Quarter close to Drassanes Metro Station




XC733 Spacious Six Bedroom Apartment in the Upper Part of the City with Two Balconies
vendredi 21 août 2009

Le coup de cœur de l'équipe Ven. 21/8

Voici un confortable appartement de 50m² situé dans le Quartier Gothique, le cœur de la ville. C'est le coup de cœur de cette semaine !


Amelia
Vente: A343 Bright and Stylish 50m2 Flat in the Gothic Quarter
vendredi 14 août 2009

Demain, tous à Gracia !

Un des plus grands festivals de Barcelone débutera demain. La festa de Gracia est une grande fête d'une semaine qui transforme les rues de Gracia en un magnifique quartier plein de couelurs ou il est bon de se restaurer, prendre un verre ou danser. L'esprit de l'ancien village resurgit totalement pendant cette célebration qui est censé fêter l'assomption de la vierge Marie, ou de Sant Roc.

Cette année est dédiée à Nova canço, le mouvement musical anti-Franco né en Catalogne pendant les années 50. Vous pouvez trouver le programme du festival ici.
Voici des photos de festas de Gracia passées pour vous en donner un avant-goût...



vendredi 7 août 2009

Le coup de cœur de l'équipe Ven. 7/8

Voilà une bonne opportunité d'acheter un appartement à Barcelone !

Amelia
Vente : A343 Superbe Appartement Rénové de 70m2 avec Ascenseur et Balcons à Eixample Dret
mercredi 29 juillet 2009

Bienvenue au bureau de Casamona



lundi 20 juillet 2009

Concerts à Barcelone

La star mondiale Madonna sera à Barcelone demain pour le 'Sticky & Sweet' tour. La superstar fera son apparition sur scène au Estadi Olimpic à Montjuic. Cet évènement est considéré comme le plus grand concert de cet été à Barcelone et des places sont toujours disponibles ici : Tickets Madonna Barcelone. Ce serait une bonne consolation pour les fans de Cindy Lauper qui ne pourront pas la voir étant donné qu'elle a annulé son concert, même si une autre date sera annoncée bientôt. Madonna continuera sa tournée le 23 juillet à Madrid et le 25 juillet à Saragosse. Elle quittera ensuite l'Espagne pour la Norvège.

Même si vous ratez cet énorme évènement, vous aimeriez surement aller voir le très talentueux Moby le 23 juillet au Palau de la Musica... The Offspring, un des groupes punk rock qui a vendu le plus de CDs de tous les temps, le 10 août à Sala Razzmatazz... ou le merveilleux Coldplay le 4 septembre au Estadi Olimpic.

Si vous voulez venir voir un de ces concerts, vous voudrez surement louer un appartement de vacances à Barcelone. Pour cela, visitez notre site web : http://www.casamona-holidays.com
lundi 13 juillet 2009

Home Staging: Comment préparer une maison ou un appartement à sa vente

Dans une économie lente avec beaucoup de propriétés en vente, le concept de "home staging" devient de plus en plus populaire. Il peut maximiser la valeur d'un appartement et aussi diminuer son temps en vente. Lisez cet article pour en savoir plus.

Home Staging est un terme venu des Etats-Unis, qui consiste en ce que les agents immobiliers réorganisent la décoration d'une habitation et la complètent pour la rendre plus attractive et montrer son potentiel afin de faciliter sa vente.

Le Home Staging (au Royaume-Uni "property styling") se base sur le principe qu'entre deux habitations de même typologie, situation géographique et fourchette de prix, l'acheteur choisira toujours celle qui est mieux présentée vu que :

- Il veut acheter la meilleure maison possible au meilleur prix,
- Il n'est pas toujours capable de voir le vraie potentiel d'une habitation,
- Il n'achète pas seulement une maison mais un style de vie, un rêve,
- Il évalue la maison avec des yeux critiques,
- Il prend inconsciemment la décision d'estimer une possibilité d'achat ou non pendant les 30 premières secondes où il entre dans une maison.

Quelques techniques utilisées :
- Réordonner la structure de la maison,
- Rénover les anciens meubles,
- Réparer les éléments défectueux,
- Peindre les murs,
- Louer des meubles et accessoires.

Conseils pour vendeurs :
- Prenez du recul et mettez en valeur objectivement votre habitation,
- Occupez les espaces et dépersonnalisez les.

Cette technique diminue le temps de vente (les statistiques confirment qu'un appartement, après le Home Staging, prend deux fois moins de temps à se vendre) et montre aux acheteurs potentiels l'habitation avec toutes ses possibilités exploitées au mieux.

Pour en savoir plus cliquez ici.
mercredi 8 juillet 2009

Qu'est-ce qu'un appartement "Casamona" ?

Nous avons réalisé un petit sondage de nos employés leur demandant, "Qu'est-ce qu'un appartement "Casamona" ?" Voici leurs réponses :

Lumineux, des structures rustiques avec une touche moderne, faire attention aux détails, unique et différent, original, excellente situation géographique, excellent design, bohème, accueillant, percutant, élégant, à jour, bon goût, sophistiqué, stylé, chic, moderne, impressionnant, charmant, authentique, démarqué, centré, avec plein de caractère.

Pour voir quelques des offres de vente ou de location d'appartements "Casamona", visitez notre site !

Le coup de cœur de l'équipe Lun. 6/7

Voulez-vous acheter à Barcelone ? Voici le coups de cœur de l'équipe ! Cela pourrait répondre à vos attentes...

Gesa
Vente : A611 Appartement de 130m² rénové avec de hauts plafonds, des balcons et une petite terrasse dans une rue piétonne dans El Born

Casamona travaille bien et s'amuse bien !

Regardez ces photos amusantes d'un déjeuner d'affaires organisé récemment par Barcelona Business Networking ! Les employés de Casamona ont passé le 18 juin à profiter de l'après-midi sur le Catamaran Orsom rencontrant de nouvelles personnes.

Beaucoup de monde étaient présents à profiter de la journée sur le bâteau...

Gesa et Maarten riant sous le merveilleux soleil de Barcelone.
vendredi 3 juillet 2009

Les Jeunes adultes préfèrent les “Aticos” aux autres appartements.

Voilà un article intéressant venant d’un autre blog immobilier, Deshazte de tu Casa, à propos de l’âge à laquelle les jeunes adultes commencent à préférer les aticos aux autres types d’appartement.

C’est tout à fait compréhensible car les personnes de cet âge préfèrent les endroits en plein-air où ils peuvent se détendre et se divertir tout en ayant d’impressionantes vues. Cependant, il y a des choses à faire attention quand on cherche un atico à louer ou à acheter – voilà quelques conseils :

• Assurez-vous qu’il y ait de bonnes canalisations pour éviter un quelconque problème avec l’humidité et de fuite.
• Une orientation vers le sud qui est préférable pour éviter une chaleur excessive venant du Soleil, surtout dans un climat chaud.
• Vérifiez la séparation de la terrasse avec celle des voisins : avez-vous assez d’intimité ? Il y a-t-il des conduits d’aération ou autres moyens vous empêchant de profiter des vues ou optimiser l’espace ?
• La terrasse est-elle privée ou commune ?

Pour en savoir plus, cliquez ici pour lire l’article en Espagnol.
jeudi 2 juillet 2009

Les coups de coeur de l'équipe Lun. 29/6

Les appartements de Casamona sont uniques et choisis par tous les membres de l'équipe donc il n'est pas étonnant que nous voulions promouvoir nos propriétés ! Nos appartements ont tous des caractéristiques qui suivent les idéaux de Casamona, mais il y en certains qui définissent particulièrement les standarts Casamona. Jetez un oeil aux coups de coeur de l'équipe, et qui sait, peut-être vous trouverez vous bientôt sur une de ces terrasses un matin profitant d'un bon café...

Sylvain
Location : XC4210 Stylish One Bedroom Apartment with a 40m2 Private Terrace in Eixample Esq. close to Universitat Metro Station

Vente : C612 Timeless and Classic 150m² Flat with a Quiet Covered Terrace in a Historic Building


John

Vente : C448 Impressive 83m² Apartment Newly Renovated with Modern Fittings near Tarragona Metro

Nicolas Vo Van
Location : XC400 Central Flat in Eixample by Provenca Ferrocarril Station, Internet included

Amelia
Vente : C611 Beautifully Designed 104m2 Flat in a Historic Building with Details by Catalan Architect Puig i Cadafalc

Vente : A413 Amazing 125m2 Flat with Wooden Beams and 2 Small Balconies Close to the Metro Station Parallel


Vente : A343 Gorgeously Renovated 70m2 Flat with Elevator and Balcony in Eixample Dret
lundi 30 mars 2009

3000 Agences Immobilières Ont Fermé en France en 2008


Entre 3.000 et 3.500 agences immobilières, sur un total de 25.000, ont fermé leurs portes en 2008 en France en raison de la crise qui affecte le secteur, selon Bernard Cadeau, le président du réseau Orpi.

Cette chute du nombre d'agences s'explique par la forte baisse du nombre de transactions dans l'ancien (650.000 en 2008, soit un recul de 25% par rapport à 2007), a indiqué M. Cadeau lors d'une conférence de presse.

La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), principal syndicat professionnel du secteur, estime que "cette évaluation n'est pas éloignée des réalités", a indiqué à l'AFP son délégué général Henry Buzy-Cazaux.

La Fnaim, qui publiera le chiffre des transactions pour 2008 le 7 avril, constate que la baisse du volume de transactions immobilières se poursuit, avec une baisse de 2O% pendant les mois de janvier et février 2009 par rapport à la même période de 2008.

La situation dans ce secteur survient après une période euphorique, marquée par l'explosion des prix de l'immobilier et une forte croissance du nombre d'agences.
En 12 ans, de 1995 à 2007, le nombre de "cartes professionnelles" (qui peuvent concerner plusieurs agences) a presque doublé, passant de 17.000 à 30.000, alors que le nombre de transactions réalisées par les agences immobilières ne progressait que de 60%, selon la Fnaim.
Au point de faire tomber la part des transactions de particulier à particulier, une spécificité française, de 50% à 35% du total.

Orpi, un des deux principaux réseaux d'agences immobilières avec Century 21 (groupe Nexity), comptait 1.200 points de vente début 2009. En 2008, il a ouvert 130 nouveaux points de vente et en a fermé 100, a indiqué M. Cadeau qui prévoit un redémarrage du marché des transactions dans l'ancien "à partir de septembre 2009".

Source: lefigaro.fr

Le même phénomène a aussi été observé en Espagne ou 60% des agences immoilières ont été forcées à fermer leurs portes l'an passé. Parmi ces fermetures, nous comptons beaucoup d'agents sans aucune license et se prêtant à des pratiques douteuses et ébranlant la confiance de nos clients locaux et étrangers. De fait, Casamona, toujours présent à Barcelone malgré la crise touchant le secteur de l'immobilier, ne peut que se réjouir de ce mouvement rendant le marché de plus en plus transparent.

mercredi 25 mars 2009

Comfortable Appartement de 2 Chambres pour vos Vacances à Barcelone

L'Appartement Bulevard V à Barcelone

30% Réduction de 25 mars 2009 à 31 mars 2009 séjour minimum 3 nuits    
  • Situation privilégiée sur Paseo de Gracia
  • Capacité d'accueil 6 Capacité d'accueil 6
  • 2 Chambres, 2 Salles de bain
  • 100m2, Zone Plaza Cataluña/Paseo de Gracia
  • 2 lits individuels, 1 lit double, 1 canapé-lit deux places
  • Prix de €163/Nuit pour 2 personnes



Plus d'informations et de propriétés disponibles sur notre page Internet: cliquer ici!
jeudi 19 mars 2009

Casamona Holiday


Vous désirez réserver vos vacances sous le soleil de Barcelone, Sitges, Madrid, Rome ou encore Lisbonne? Nous avons tout ce qu’il vous faut ! Avec 400 propriétés à Barcelone et plus de 1200 en Europe, nous avons presque toujours une solution pour rendre vos vacances inoubliables.

Notre nouveau service de locations à court terme vous permettra de profiter un maximum de vos escapades touristiques et de vos séances de bronzage au coeur de ces merveilleuses destinations. Vous n’aurez que l’embarras du choix pour trouver votre bonheur parmi notre gamme étendue d’appartements de qualité situés dans des zones résidentielles de premier choix et à proximité des principales attractions de chacune de ces villes.

Envie d’une promenade du dimanche ensoleillée sur le Paseo de Gracia de Barcelone ou d’un café aux portes du Colisée à Rome ?

Vous trouverez toutes les informations dont vous avez besoin ci-dessous :

Locations de vacances à Barcelone

Locations de vacances à Madrid

Locations de vacances à Sitges

Locations de vacances à Rome

Locations de vacances à Lisbonne


lundi 2 mars 2009

Entretien avec Tom


Salut Tom! Pourrais-tu te présenter en quelques mots ?

Je m’appelle Tom Vickers, j’ai 21 ans, je viens de Nothingham au Royaume-Uni. Je suis étudiant en espagnol et commerce international à l’université de Liverpool.
J’ai un frère jumeau qui habite à Paris, ce qui est assez sympa pour les vacances. J’adore skier, je possède d‘ailleurs un diplôme de moniteur et essaye de me rendre à la montagne au moins 2 fois par an. J’aime aussi beaucoup jouer au football, lire et voyager.

Quelles est ton rôle chez Casamona ?

Je touche un peu à tout. Je me concentrais principalement sur les ventes à mon arrivée avant de partager peu à peu mon temps entre les ventes et les locations. (et toute autre tâche devant éventuellement être effectuée bien sûr).

Pourquoi as-tu décidé de venir à Barcelone ?

J’ai choisi Barcelone parce que je pense que c’est une des villes les plus attractives au monde, il y a tellement de choses à faire ici! Diversité culturelle, plage, soleil, il n’y a rien de tel que de vivre ici.

Comment se passe ton séjour à Barcelone et chez Casamona ?

Je vis vraiment une expérience très enrichissante. Barcelone est une ville fantastique, et le fait de travailler pour une agence immobilière me permet de découvrir les différentes facettes de la ville et de rencontrer beaucoup de monde. Nous avons une très bonne équipe chez Casamona, et c’est cette excellente ambiance qui me manquera le plus une fois parti.

Allez Tom, fais nous un petit plaisir pour conclure cette interview, donne nous un bon tuyau concernant la vie Barcelonaise ...

Un petit bar “Carrer de Marquet“ (juste en sortant de “Carrer Ample“), “l‘Avesta“, sert une boisson appelée “leche de pantera“ (Lait de panthère), un mélange de lait, de cognac et de gin assorti d’un ingrédient secret. Ce cocktail est délicieux !
mardi 24 février 2009

Sanctions à l'Encontre des Locations de Vacances Illégales à Barcelone








La volonté du gouvernement Catalan de réguler les locations de vacances dans la vieille ville de Barcelone commence à porter ses fruits. 474 appartements à usage touristique ont du fermer leurs portes depuis Avril 2008, ne laissant ainsi que 424 propriétés illégales sur le marché selon la presse espagnole.

Au cours des dernières années, de nombreuses locations de vacances étaient établies illégalement et les vacanciers bruyants ont été considérées comme indésirables par le voisinage. Ces plaintes à répétition ont encouragé les autorités à agir au plus vite afin de mettre fin à ces locations illégales dans la vieille ville - un grand nombre de celles-ci appartenant en fait à de nombreux investisseurs étrangers s’étant implantés à Barcelone.

Avec l’aide précieuse des communautés de voisinage, le gouvernement Catalan et la police municipale (Guardia Urbana) ont identifié environ 900 propriétés ne possédant pas de permis adéquat à la location de vacances.  474 ont donc été fermées, 154 d’entre elles volontairement.

Aucune nouvelle licence d’exploitation touristique n’a été délivrée par les autorités depuis 2005. De plus, les autorités fiscales espagnoles affirment s’intéresser de plus près aux revenues des propriétaires louant leur propriété illégalement.


Source : Spanish Property Insight – Property Buff

Website: http://www.spanishpropertyinsight.com/

vendredi 13 février 2009

Casamona Dans la Presse

Pour cette Nouvelle Année 2009, Casamona a lancé une nouvelle version de flyer que vous pouvez apprécier dans le journal anglophone des expatriés à Barcelone: Metropolitan. Bien que le secteur de l'immobilier ait longtemps été réputé pour son caractère inhumain et peu éthique... Nous nous efforçons d'effacer cette facette et préférons vous présenter qui nous sommes vraiment - une équipe jeune et dynamique! - au travers de cette annonce! N'hésitez donc pas à visiter notre site Internet www.casamona.com pour voir l'ensemble des propriétés que nous avons à la vente et à la location à Barcelone et dans ses alentours et nous restons à votre entière disposition pour vous aider dans votre recherche de logement en Catalogne! 


Nicolas Vo Van
Business Manager à Casamona International